我想咨询一下婚前房产。男方父母婚前买的房子，男女双方名字都写。现在房产怎么分？女人指？
更新时间：2021-04-13 09:04:08人浏览
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我想咨询一下婚前房产。男方父母婚前买的房子，男女双方名字都写。现在房产怎么分？女人指？
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目前司法实践中离婚案件的婚前房产分割，房产证有另一方名字和没有另一方名字，处理有所不同：
1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2、如果是婚前购房且存在共同还贷，离婚时房产证只有一方名字的，根据《婚姻法司法解释
（三）》相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2、如果是婚前购房且存在共同还贷，离婚时房产证只有一方名字的，根据《婚姻法司法解释
（三）》相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2021-04-13 08:40:45
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不管是婚前还是婚后只要房产登记是夫妻名下，只要没做财产公证都属于夫妻双方的共有财产。
2021-04-13 08:45:48
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已帮助95258人 · 响应时间 平均1分钟内
一方父母出资为子女购买的房产，并且登记在一方名下的，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。但是如果加上另外一方的名字，视为赠与，属于夫妻共同财产，离婚时有约定的按照约定处理，没有约定的，可以平均分配，如果有争议的，可以由人民法院应依法判决。
2021-04-13 09:04:08
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