房子是共有人,姐姐跟妹妹名字共有,其中姐姐没经妹妹同意,私自签了卖房合同,也代签了妹妹名,妹妹知道后不同意卖,可以申请合同无效吗?然后姐姐签的合同违约条款,如果房子不卖了赔定金双倍以及房价的百分之二十

更新时间:2021-04-13 00:31:03人浏览
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房子是共有人,姐姐跟妹妹名字共有,其中姐姐没经妹妹同意,私自签了卖房合同,也代签了妹妹名,妹妹知道后不同意卖,可以申请合同无效吗?然后姐姐签的合同违约条款,如果房子不卖了赔定金双倍以及房价的百分之二十,应该怎么处理?房子是共有人,姐姐跟妹妹名字共有,其中姐姐没经妹妹同意,私自签了卖房合同,也代签了妹妹名,妹妹知道后不同意卖,可以申请合同无效吗?然后姐姐签的合同违约条款,如果房子不卖了赔定金双倍以及房价的百分之二十
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可以起诉对方
2021-04-13 00:17:44
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起诉,通过诉讼解决。
2021-04-13 00:23:37
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可以起诉要求双倍返还定金
2021-04-13 00:31:03
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