我买的毛坏房，现以装修入住，未办过户手续，才知原房主被起诉，我的房子有风险吗
更新时间：2023-04-24 20:03:48人浏览
问题描述：
我买的毛坏房，现以装修入住，未办过户手续，才知原房主被起诉，我的房子有风险吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助178585人 · 响应时间 平均1分钟内
商品房出现风险责任一般由实际持有人承担。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒收的，风险自书面通知之日起由买受人承担，买受人房屋严重质量问题拒收的，由出卖人承担。
《民法典》第六百零四条
《民法典》第六百零四条
2023-04-24 20:03:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理了入住手续，房子就是你的了吗？
class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">只有经过登记以后，取得了个人的《
房产证办理
人浏览
没有房产证二手房能不能过户，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房第七步：办理入住手续
本阶段是购房合同履行的重要阶段，也是买卖双方最容易发生纠纷的阶段在对房屋进行验收后，购房人应缴清剩余房价款，与开发商指定的物业管理公司签署经房地产管理部门核准的
购房流程
人浏览
房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，却依然与购房者签订买卖合同，以致不能办理过
房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，却依然与购房者签订买卖合同，以致不能办理过户手续。当购房者要求房主履行合同时，房主却要求终止合同。近日，天津市第二中级人民
二手房买卖合同
人浏览
买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议（二手房的卖方还需持《房屋所有权证》）等有关文件和证明在交易部门进行登记。双方登记之后，交易部］司将依据有关的法规对房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议（二手房的卖方还需持《房屋所有权证》）等有关文件和证明在交易部门进行登记。双方登记之后，交易部］司将依据有关的法规对房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户手续：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看房屋是否具有办理过户的条件，若是没有被查封等情形，建议你抓紧办理过户。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
与房主子女协商或诉讼。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签劳动合同的注意事项有哪些
签订劳动合同时，劳动者需注意签订时间、合同期限类型、条款内容及保存合同。本文将详细解析签劳动合同注意事项，并介绍劳动合同期限类型及非全日制用工注意点。
劳动合同订立
人浏览
你好，如果房产证已经办理到你的名下了，就属于你自己的房产了，可以自行处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 需要办理过户手续 否则你很有可能没有补偿
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，新的身份证是公安出的吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚有车贷的车怎么办
夫妻离婚时，有车贷的车属共同财产需协商处理。一方取得车辆需负责剩余贷款，双方应共同偿还债务。离婚中，共同财产、债务分配要公平，个人债务则由借贷方独自承担。
离婚咨询问答
人浏览
根据涉及的金额计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非农户可以继承农村承包土地吗
非农户是否可以继承农村承包土地？非农户口不能继承农村承包土地，但可流转或转让使用权。耕地作为集体所有土地，不适用于继承制度。遗产法定继承规定明确了继承范围和顺序
农村土地承包法
人浏览
查询判决书的方式为：与案件相关的当事人可以直接去受理案件的管辖法院，向法院档案室递交申请查询。或者询问承办法官案件的判决书或者判决情况。不是案件相关的当事人查询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人满16周岁了，可以办银行卡，但如果未满18周岁，则不允许开通网上银行以及办理银行信用卡。事实上，即使是未满16周岁的，也可以办理银行卡的，未满16岁可以在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
写放弃遗产证明不公证好使吗
写放弃遗产证明不公证是否好使？遗产放弃证明不公证也有效，但涉及不动产时建议公证。放弃继承需满足条件，且不得附加条件。正确放弃遗产需遵循法律程序，考虑自身权益与义
继承权的放弃与丧失
人浏览
租赁协议中是否约定了租房的用途或者约定了要用房屋办理营业执照？如果明确约定，可以主张违约返还租金，或者解除合同，返还租金。可要求赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁协议中是否约定了租房的用途或者约定了要用房屋办理营业执照？如果明确约定，可以主张违约返还租金，或者解除合同，返还租金。可要求赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，五保户应当由本人申请或者由村民小组提名，经村民委员会审核，报乡镇政府批准，发给《五保供养证书》，凭《五保供养证书》享受五保待遇。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询