你好,我想问一下,我在义乌租了120平方米的房子12000元一年,只用了一个月,现在可以租吗?我不同意租房东,有什么办法吗?

更新时间:2021-04-12 19:59:45人浏览
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你好,我想问一下,我在义乌租了120平方米的房子12000元一年,只用了一个月,现在可以租吗?我不同意租房东,有什么办法吗?
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根据《中华人民共和国合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”让出租房给承租人和你出具一份同意转租的文件,然后一起签订租赁合同就好了。
2021-04-12 19:32:54
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您好,可以协商解决
2021-04-12 19:38:28
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协商不成按合同约定或法律规定处理
2021-04-12 19:59:45
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