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中介三个月没有租金，按照我和中介的合同条款，我和中介之间的合同我可以单方解约拿回房屋，租客那边我也了解过了，她和中介也到期了，但是因为中介没有退给她押金，她现在就赖着不走，那我该怎么办？可以直接搞她走

更新时间：2021-04-12 12:49:27人浏览

问题描述：

中介三个月没有租金，按照我和中介的合同条款，我和中介之间的合同我可以单方解约拿回房屋，租客那边我也了解过了，她和中介也到期了，但是因为中介没有退给她押金，她现在就赖着不走，那我该怎么办？可以直接搞她走吗？她不肯和我重签合同，也不肯交租金给我，非要等中介退她押金。中介三个月没有租金，按照我和中介的合同条款，我和中介之间的合同我可以单方解约拿回房屋，租客那边我也了解过了，她和中介也到期了，但是因为中介没有退给她押金，她现在就赖着不走，那我该怎么办？可以直接搞她走

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(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。
(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。
(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

2021-04-12 12:46:24

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对于房屋中介纠纷的处理，不同的情形有不同的处理方式：
1、对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映；
2、对于中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；
3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映；
4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可以协商处理，协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

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