3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助62697人 · 响应时间 平均3分钟内
订金:并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
2021-04-11 17:08:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
意向金可以退,但是意向金转为定金,想拿回来都难!
在二手房交易的市场中,一般都是通过居间服务即或中介来方式来进行,买房人预先交付一笔意向金作出购买房屋的意愿表示,当没有找到卖主的时候买房人违约的可以要求拿回意向
定金合同纠纷
人浏览
在买房交付定金后,交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项,在付清所有款项后,定金可以作为偿还款项的一部分,也可以向开发商要回。如果买房者没有按照协议的规定继续
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
团购买房注意事项 意向金和诚意金
购房者交纳意向金、诚意金等而签订团购协议是否有效?向中介机构购买名额或交纳团购诚意金风险更大?与直接向开发商交纳有何区别?团购中应该注意的其他问题?针对商品房团
购房注意事项
人浏览
买房缴付意向金 意向金不同于定金效力
咨询我在某中介看中一套二手房,目前还没确定要不要,但中介人员要我先付意向金,方便他跟房东去谈,如果不买可以退意向金。但又不能保证我一定会买,我想问一下这个意向金
担保定金
人浏览
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同的合同期限的起始日期和后面签订合同的时间可能是一致,也可以不一致。这取决于合同是何时签订的。《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系,应当订立书面
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当时没有签订合同吗?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可报警
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
看对方是否有5证。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不知道你和招商中心签订的韶山向书是否具有合同的性质,建议你找律师面谈。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你是否再之前与房主签订过定金合同或者其他类似的协议吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据双方的合同约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式有协商退款或提起诉讼。选择时应考虑时间、成本和证据等因素。若双方关系良好且出租人配合,可协商退款;如有争议,可收集证据通过法律途径解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对物业因未交物业费而拒绝充电费的情况,您可以选择与物业协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉或寻求法律援助等处理方式。您应根据具体情况和个人需求,选择最适合自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果租赁期间租户擅自改变了房屋结构,业主首先可以要求租户恢复原状。如果租户拒绝或无法恢复原状,业主可以根据合同约定追究其违约责任,要求其赔偿因此造成的损失。此外
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租一般不退押金。依据《中华人民共和国民法典》,租赁合同需双方按约定履行,提前退租属违约,出租人可不退押金。严重情况下,如频繁违约,可能影响个人信用或面临法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居在公共通道私自安装增压泵是违法的。根据《中华人民共和国城市供水条例》,此行为可能破坏原有管网,影响他人用水和水质,需限期改正并可能面临罚款。如情节严重,还可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
参照当地政策规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询