楼上居民的邻居漏水到楼上居民家,漏到楼下我家怎么办?
更新时间:2021-04-11 13:47:48人浏览
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楼上居民的邻居漏水到楼上居民家,漏到楼下我家怎么办?
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1.首先应查明漏水的原因,如果是新房质量不合格,在保修期内由开发商负责维修;
2.如果是楼上由于装修不当等过错造成的,由楼上负责维修;
3.如果已过房屋质保期,属于整楼公共部分,比如说是下水道主管道保养问题需要维修的,而收取了房屋公共维修基金的,由物业部门申请使用维修基金;
4.如果没有收取公共维修基金,属于共有部分的应当由所有房主共同承担;
5.如果是楼上专有部分出现问题的,按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼,可能需要作相应的鉴定,鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》,房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。
2021-04-11 13:35:44
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楼上邻居家漏水:
(1)可以请求业委会、居委会帮忙.邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解,邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情,可以请求居委会帮忙。
(2)协调不成可提起相邻权诉讼如果调解不成,按照相关规定,受害方可以提起法律诉讼维权。
(1)可以请求业委会、居委会帮忙.邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解,邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情,可以请求居委会帮忙。
(2)协调不成可提起相邻权诉讼如果调解不成,按照相关规定,受害方可以提起法律诉讼维权。
2021-04-11 13:39:06
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发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
2021-04-11 13:47:48
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