我买房，签了认购书，交了一部分的首付款，但是没交完首付款也没有签合同请问可以退款吗？
更新时间：2021-04-11 13:14:34人浏览
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我买房，签了认购书，交了一部分的首付款，但是没交完首付款也没有签合同请问可以退款吗？
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虽然没有签订购房合同，但实际上房屋买卖合同已经事实成立了。无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退款，在该情况下解除合同不用承担违约责任。
2021-04-11 12:54:17
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交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
2021-04-11 12:59:47
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交了首付但没签合同可以退款。购房时未签订合同，买卖行为是无效的，即使先交了首付，提出退首付款的要求，法律上也是允许的。因此可以先与开发商协商沟通进行退款，如果开发商不同意退款，可以采取法律手段解决。
2021-04-11 13:14:34
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