你好,我问我是怎么买二手房并过户的?

更新时间:2021-04-11 11:53:47人浏览
问题描述:
你好,我问我是怎么买二手房并过户的?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助179818人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房过户需要的时间:签合同当天可递件,递件七个工作日后可交税,交税当天可完税,完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日,即一个月时间左右。
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。
不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
2021-04-11 11:33:33
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助60119人 · 响应时间 平均2分钟内
您好!需分析不能过户的原因,能否交易等。如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
2021-04-11 11:36:05
平台特邀律师 咨询我
已帮助163594人 · 响应时间 平均5分钟内
房产交易中心办理过户手续
2021-04-11 11:53:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何贷款买二手房?
如何贷款买二手房?
生活中,经常会有二手房买卖的情况出现。对于买房这件大事来说,大家都希望能顺利的办好,都想了解有关的法律法规。那么如何贷款买二手房呢?二手房的首付是多少呢?二手房
二手房按揭
人浏览
卖方(以下简称甲方):身份证号∶住所∶邮编∶电话∶买方(以下简称乙方):身份证号∶住所∶邮编∶电话∶甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖税费怎么交
二手房买卖税费怎么交
二手房交易要缴纳以下税费:1、契税:住宅类房屋标准按房屋总价的3%或1.5%或1%缴纳;2、营业税:个人购买满2年以上的
房地产
次播放
买二手房如何办理过户?
买二手房如何办理过户?
每一个购房者都需要注意,买房一定要办理过户,因为只有办理了过户手续,房子才能算得上是你的,否则你将面临钱房两空的风险,那么买二手房如何办理过户呢?办理过户需要注
二手房交易流程
人浏览
买二手房怎样贷款?
买二手房怎样贷款?
买二手房怎样贷款?【经典案例提问】买二手房怎样贷款?一定要通过中介吗?个人需要什么基本条件?【解答】一、二手房贷款可以不通过中介,具体办法是:(一)办理的程序签
抵押贷款
人浏览
买二手房过户流程:1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房如何过户
二手房如何过户
1、买卖双方需携带申报资料共同来到土地房屋权属中心,填写申请表,在财税窗口进行价格核定后,交到相关办事窗口,转让的房产已
房地产
次播放
你好,可买卖双方带着房产证原件,买卖合同等相关证件去房管所过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
子女都有赡养的义务,子女赡养父母是法定的义务,并不是遗产给谁就属于谁赡养,子女拒绝赡养,可以起诉子女要求支付赡养费《婚姻法》第二十一条子女不履行赡养义务时,无劳
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于二手房过户手续:签订房屋买卖合同后,应到市房产交易中心办理私房转移登记,办事程序为:(一)二手房过户需提交的资料①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以委托律师起草合同并审查权属情况。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,一般只需房产登记人签字办理过户即可。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果买房没有进行过户的话那现在你们是不能主张物权所有权的,如果已经过户的话那法院的查封是错误的,具体请直接咨询当地的律师比较好
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
目前居住权的设立问题民法典还没正式实行,如设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。你到时在登记机关会看到的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
遭遇中介欺骗,维权途径有三:一是报警,请求警方调解或立案调查;二是向工商局或房管部门投诉,寻求行政处理;三是根据合同规定申请仲裁,对仲裁结果不满可提起诉讼。选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
对于已付首付的购房者,其处理方式可以包括继续履行合同、与开发商协商解除合同并承担相应的违约责任,或者通过法律途径解决。具体选择哪种方式需根据合同具体条款、违约责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果二手车转让协议中未明确约定过户费用,双方应首先协商确定。协商不成时,可依据《中华人民共和国民法典》第五百一十条,参照当地交易习惯或市场价格确定。若仍无法确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
自家车库门安装监控是合法的,但需遵守相关规定。安装时不能侵犯他人隐私和公共利益,最好得到邻居同意。如拍摄到他人私密空间或外传视频,可能承担侵权责任。依据《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以先尝试与房东协商,要求退还押金。根据《民法典》规定,如合同未明确提前退租不退押金,则押金应退还。如协商无果,可考虑通过中介、居委会调解或起诉至法院。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!建议与供电部门协商为妥
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询