我的朋友租了房子，前一天把预付款和押金交给了房东。然后，当时也打了押金条。第二天，房东没有说不租。押金也下降了。原来的一切都安排好了。这件事怎么解决？
更新时间：2021-04-11 03:39:51人浏览
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我的朋友租了房子，前一天把预付款和押金交给了房东。然后，当时也打了押金条。第二天，房东没有说不租。押金也下降了。原来的一切都安排好了。这件事怎么解决？
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租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
2021-04-11 03:22:35
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2021-04-11 03:26:46
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首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理
2021-04-11 03:39:51
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租期未到房租和押金能退吗，一、租期未到房租和押金能退吗看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以
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