1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助198611人 · 响应时间 平均1分钟内
通常集体产权房产,集体内部可以购买,集体外部是不可以购买的,因为部分产权属于集体所有。
小产权房能交易购买风险:
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。
对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
小产权房能交易购买风险:
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。
对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
2021-04-10 15:00:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,稍后和您详细沟通后回复。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有配偶者与他人同居配偶能否诉请法院解除该同居关系?《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》(以下简称《解释(二)》)第一条规定:“当事人起诉解除同居关系的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依据婚姻法,老年人权益保护法等相关规定,夫妻双方在婚姻存续期间对双方父母有赡养义务,作为男方,要赡养父母,一般肯定要使用夫妻共同财产。反过来说,作为女方,也可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说,婚后的收入属于夫妻共同财产,离婚时要平均分割。新婚姻法第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要确定是先离婚还是先继承。如果先离婚,那继承财产肯定是个人财产不能分割。如果是先继承,那么根据《婚姻法》第十八条有下列情形的,为夫妻一方的财产(一)一方的婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《继承法》第二十八条规定,“遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。”在遗产继承纠纷中,首先要确定的便是继承权主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果离婚,双方达成了离婚协议,没什么争议,可以协议离婚,去户籍地民政局办理。如果协商不成,那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚,应当在被告住所地法院起诉,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人再婚后财产继承,我国的法律规定了,只要是配偶,办理了登记结婚手续的,就直接享有了相互继承的权利。不存在还要经过多少年的问题。婚后所得的财产除个别属于个人所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询