你好,开发商卖商铺反租,到期违约怎么办?

更新时间:2021-04-09 17:44:58人浏览
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你好,开发商卖商铺反租,到期违约怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、门面合同签订后,如有一方违约,最直接的处理方法就是双方协商解决。
2、如协商不成,可通过当地的法院提起民事诉讼,追究违约方的责任。构成违约的,违约方按以下方式承担违约责任:
1、支付违约金。
2、赔偿直接损失。
3、继续履行。
2021-04-09 17:25:47
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如果对方违约的话,可以让对方承担违约责任。如果有约定好违约责任的话,那么就按照当时约定的处理,如果没有约定违约责任的话,那么就按照实际损失要求对方赔偿,先协商,如果对方不愿意赔偿,可以提起民事诉讼。
2021-04-09 17:32:36
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违约的认定是一方不履行合同义务,或者是履行了合同义务,但没有按事先约定的去履行,即没有按照合同约定办事,由此而产生的损失应当承担补救或者是赔偿的义务。
2021-04-09 17:44:58
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