我买二手房交了诚意金。回来后又不想买了，中介说诚意金交给业主了不能退诚意金能不能退给我呢？
更新时间：2021-04-09 12:33:07人浏览
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你好，我买二手房交了诚意金。回来后又不想买了，中介说诚意金交给业主了不能退。诚意金能不能退给我呢？我买二手房交了诚意金。回来后又不想买了，中介说诚意金交给业主了不能退诚意金能不能退给我呢？
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诚意金是否可以退还，还得看约定的诚意金是属于定金还是订金的性质：
1、如果是定金，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
2、但如果是订金的形式，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款。
1、如果是定金，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
2、但如果是订金的形式，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款。
2021-04-09 12:14:20
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诚意金是否可以退还，还得看约定的诚意金是属于定金还是订金的性质。因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
2021-04-09 12:21:52
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诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。在购房时如果收取的是诚意金，违约方除了无须承担违约责任之外，还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息，如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。
2021-04-09 12:33:07
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