你好,我的朋友租了一个车库,把东西放在里面,因为房租不足,房东把大机器放在外面,朋友有事回不来,北京打扫,城管拿机器,房东应该赔偿这20万机器费吗?

更新时间:2021-04-09 08:22:04人浏览
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你好,我的朋友租了一个车库,把东西放在里面,因为房租不足,房东把大机器放在外面,朋友有事回不来,北京打扫,城管拿机器,房东应该赔偿这20万机器费吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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超过约定交纳房租金的时间就算违约。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2021-04-09 08:19:35
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房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。
2021-04-09 08:22:04
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