我在上海租了一家店铺,付了六个月的租金一共6万元,签了四年合同,因签了这家店铺我把另一家店铺转让了请问如何赔偿?

更新时间:2023-04-24 21:46:05人浏览
问题描述:
我在上海租了一家店铺,付了六个月的租金一共6万元,签了四年合同,因签了这家店铺我把另一家店铺转让了,现在甲方违约,请问如何赔偿我在上海租了一家店铺,付了六个月的租金一共6万元,签了四年合同,因签了这家店铺我把另一家店铺转让了请问如何赔偿?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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看合同如何约定。
2021-04-08 12:55:55
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损失多少,赔偿多少,看合同如何约定。
2021-04-08 13:04:12
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你可以起诉要求二房东承担赔偿责任。
2021-04-08 13:13:40
合同纠纷律师团队 咨询我
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一、商铺甲方违约合同赔偿标准
1、可以要求退回乙方的房租;可以要求甲方按租赁合同的约定来承担违约责任;如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于甲方支付的违约金的,则可以要求甲方赔偿损失;如果双方协商不成的,乙方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
2、
2023-04-24 21:46:05
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