你好，我朋友要卖一套房子，因为房子现在是限售房，2022年.4月才能过户到我名下，我现在想买，我跟他签私人房屋认购协议，签的这份协议具备法律效益吗
更新时间：2023-04-24 21:59:48人浏览
问题描述：
你好，我朋友要卖一套房子，因为房子现在是限售房，2022年.4月才能过户到我名下，我现在想买，我跟他签私人房屋认购协议，签的这份协议具备法律效益吗
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私下签订的房屋买卖过户协议如果符合下列条件就是有效的，反之则无效:
1、签订协议的当事人具有相应的民事行为能力;
2、合同是当事人自愿签订的，且合同内容的意思表示真实;
3、合同不违反法律和社会公共利益，也不违背公序良俗。
1、签订协议的当事人具有相应的民事行为能力;
2、合同是当事人自愿签订的，且合同内容的意思表示真实;
3、合同不违反法律和社会公共利益，也不违背公序良俗。
2023-04-24 21:59:48
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