因为卖家不能过户,评估费谁出?
更新时间:2021-04-07 09:36:55人浏览
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因为卖家不能过户,评估费谁出?
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目前过户费为;
2、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:按房价
5.5%缴纳。(2年以上免)卖方
(3)土地增值税;按房价1%缴纳。(五年以上免)卖方
(4)个人所得税:按房价1%或差额20%缴纳。所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免),卖方;
(5)房屋交易手续费;6元/平方米,
(6)房屋产权登记费:
80.00元。也叫权属登记费
(7)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳
(8)印花税金额为房价的
0.05%,买卖双方
(9)公证费:房价
0.3%工本费,测绘费(很少)按照市场价来核定该房屋买卖评估费。并不由你的成交价来计算。核算出来后,再用这个价格依法收取契税、营业税、个税等
2、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:按房价
5.5%缴纳。(2年以上免)卖方
(3)土地增值税;按房价1%缴纳。(五年以上免)卖方
(4)个人所得税:按房价1%或差额20%缴纳。所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免),卖方;
(5)房屋交易手续费;6元/平方米,
(6)房屋产权登记费:
80.00元。也叫权属登记费
(7)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳
(8)印花税金额为房价的
0.05%,买卖双方
(9)公证费:房价
0.3%工本费,测绘费(很少)按照市场价来核定该房屋买卖评估费。并不由你的成交价来计算。核算出来后,再用这个价格依法收取契税、营业税、个税等
2021-04-07 09:23:42
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