你好,二手房的税费是卖房的掏,还是买房的掏钱呢?

更新时间:2021-04-07 02:23:36人浏览
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你好,二手房的税费是卖房的掏,还是买房的掏钱呢?
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二手房需要缴纳契税、个人所得税等,将相应的税收到地方税务局的服务大厅缴纳即可。但是,缴纳个人所得税的要在取得卖房款的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。
2021-04-07 02:13:24
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已帮助124252人 · 响应时间 平均4分钟内
买方
1、契税:成交价或评估价(高者)×
1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%);
2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;
3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×
0.05%
2021-04-07 02:15:55
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二手房购买方交易税费的计算方法是:交易税费为成交价或评估价乘以1.5%,交易服务费是建筑面积每平方米乘以3元,交易印花税是成交价或评估价乘以0.05%,产权转移登记费是:50元。
2021-04-07 02:23:36
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