2004年，我买了村委会的旧房子，卖方是再任村长，买卖合同上村长没有签字，盖了印章，村委会没有申请，这有效吗？
更新时间：2021-04-06 11:11:14人浏览
问题描述：
2004年，我买了村委会的旧房子，卖方是再任村长，买卖合同上村长没有签字，盖了印章，村委会没有申请，这有效吗？
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合同生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍性；
《合同法》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
”
《合同法》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
”
2021-04-06 10:57:27
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