你好，现在房地产停车场可以卖吗？
更新时间：2021-04-05 13:27:49人浏览
问题描述：
你好，现在房地产停车场可以卖吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助87152人 · 响应时间 平均5分钟内
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急情况会随时征用，你只能跟开发商买使用权，这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求，但是需要注意的是，使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的，可能会违反最多不超过20年的规定，这个风险是需要考虑的。
2021-04-05 13:09:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，找劳动监察大队解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费标准要按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物权法规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《物业管理条例》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得业主、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
些开发商打着“产权不明确”的擦边球，不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程，哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种，地上、地下、人防工程，性质不同、权属不同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出租车位协议书范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：一、甲方车位：地下停车场内车位；
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不可以的，小区停车场要么属于开发商所有（已出售的除外）要么属于全体业主所有。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私人停车场和小区停车场该由谁定价？
车主买车之后，要考虑在哪里停车，在私人停车场或者公共停车场。私人停车场收费涨幅高是否合理？私人停车场所有权明确，经营者在醒目地方做好明码标价就可以。而物业擅自提
小区物业配套设施
人浏览
在《物权法》中就建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库等物权的权属都做了规定。规定中明确指出，应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何收取小区物业费，在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
地下停车场辨析（产权）
现在往往出现地下停车场的产权归属发展商的现象呢？焦点是地下停车场没有交纳地价款，无法按正规面积计算。统计上的缺陷导致投资上的瑕疵，发展商可以轻而易举地无偿占有地
车库车位
人浏览
您好，您的问题已获悉，现解答如下：1、《物权法》规定占用业主共有的道路、绿地用于停放汽车的车位，属于业主共有；2、小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
