租客交了500元押金还没签合同。如果租客说不租房,押金会退给租客吗?
更新时间:2021-04-05 11:56:26人浏览
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租客交了500元押金还没签合同。如果租客说不租房,押金会退给租客吗?
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房子没租到期是可以退押金的,但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。
如果租赁合同内包括押金的条款,那就比较麻烦,因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金,而且如果合同内容包括:如果租户因个人情况不能履行租赁合同,违约的话押金要双倍赔偿房东,所以你先看一下合同内容是否有此条款,没有的话就找房东商量看是否可以退,给他说明情况,态度最好好点吧,看是否可以提前终止合同,拿到押金。
如果租赁合同内包括押金的条款,那就比较麻烦,因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金,而且如果合同内容包括:如果租户因个人情况不能履行租赁合同,违约的话押金要双倍赔偿房东,所以你先看一下合同内容是否有此条款,没有的话就找房东商量看是否可以退,给他说明情况,态度最好好点吧,看是否可以提前终止合同,拿到押金。
2021-04-05 11:49:12
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虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2021-04-05 11:56:26
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可以协商共同处理,协商沟通处理,
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您好,这个要看合同中是怎么和房东约定的了
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你好这种情况可以协商处理的
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一房多租。在合同均有效的情况下,已经合法占有租赁房屋的为第一承租人。
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已交房款,出租人违约的,承租人可以要求出租人两倍返还定金,并且退还剩余房款。双方协商不成的,可以到法院起诉。
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定金和订金的不同之处主要体现在三个方面:一是性质不同;二是给付主体不同;三是数额不同。定金不能超过合同总价款的20%,超过部分无效。而订金没有严格限制,根据《担
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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当然要退还的,但为了防止将来有纠纷,建议就押金问题在合同中做补充说明。
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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