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定金在合同法上是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款,或由买方收回。
2021-04-03 23:55:53
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1、购房违约的,不能要回定金。如按揭买房签合同交订金后,购房者后悔不买房,购房者没有办下贷款手续,导致合同不能继续履行的;
2、属于供方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。供方拒绝退定金的,可以向法院起诉,双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。
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1、购房违约的,不能要回定金。如按揭买房签合同交订金后,购房者后悔不买房,购房者没有办下贷款手续,导致合同不能继续履行的;
2、属于供方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。供方拒绝退定金的,可以向法院起诉,双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。
2021-04-04 00:00:19
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