不与我签订转让合同,到现在也一直没有签转让合同,要把2万元订金拿回去,是不是该找对方赔偿
更新时间：2018-10-12 12:57:36人浏览
问题描述：
本人租了一间店面,今年年初对外转让,3月份有人上门来与我达成口头协议接店面,并且交了2万元作为转让订金,但是之后这个人又以各种理由拖延时间,不与我签订转让合同,到现在也一直没有签转让合同,导致我一想接我店面的朋友我也没有转,最近这个人又反悔说不想接我的店面了,要把2万元订金拿回去,我想咨询一下律师这2万元我是否要还给他,另外我的店面没有转出去的损失(本来我朋友出的转让价格更高,但是因为他交了订金,我就回绝了我朋友)是不是该找对方赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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以劳动合同为例，没签劳动合同，若有证据证明存在事实劳动关系，也可以申请赔偿。事实劳动关系是指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议达成的劳动雇佣关系。
事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。
"事实劳动关系"合法地位，更多的维护了劳动者的合法权益。
事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。
"事实劳动关系"合法地位，更多的维护了劳动者的合法权益。
2018-10-12 12:31:53
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合同签订后，通常如果没有欺诈、胁迫或显示公平的情形，一般无法反悔了。
不过，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的；
(二)在订立合同时显失公平的。
另外，具有任意解除权的合同可以反悔，例如加工承揽合同的定作人有任意撤销权。
2018-10-12 12:35:07
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1、原则上一般商事合同可以概括转让。除非合同有明确约定不能转。
2、合同转让主要看合同相对方意见，对方同意可以转。
3、受让的乙公司应当符合合同当事人资格，例如某些施工合同应有相应的资质。
4、原合同若走过公证、审批、登记备案程序的，转让的相关协议、转让后的合同也需走同样程序。
5、转让应为合法目的的转让，若为逃债等非法目的，转让后的协议效力具有不确定性，需要个案分析和筹划。
2018-10-12 12:57:36
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