如果过了保修期的话，楼顶漏水由谁承担
更新时间：2021-04-03 14:00:56人浏览
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如果过了保修期的话，楼顶漏水由谁承担
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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由业主共同承担，如果是有维修基金就可以使用维修基金的。民事权利与义务是一致的，没有无权利的义务，也没有无义务的权利，全楼业主在对楼顶享有共有权利，自然也必须承担相应的义务。
2021-04-03 13:53:34
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。
2021-04-03 14:00:56
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