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房产中介虚报房屋面积是否违法。

更新时间：2021-04-03 06:38:40人浏览
问题描述：
房产中介虚报房屋面积是否违法。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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已帮助152050人 · 响应时间 平均4分钟内
《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是定金，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。
2021-04-03 06:22:54
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有按照定金罚则承担责任的可能
2021-04-03 06:30:32
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有证据可投诉或起诉维权
2021-04-03 06:38:40
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