我是卖方，中介人把违约金写在4万元。现在不卖房子的话，需要支付多少违约金。
更新时间：2021-04-02 15:09:39人浏览
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我是卖方，中介人把违约金写在4万元。现在不卖房子的话，需要支付多少违约金。
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违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。 《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。 卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。
中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金，除此之外，卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。 卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。
中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金，除此之外，卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。
2021-04-02 14:41:51
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你终止合同，当然是要支付违约金的。即便你替他找到新的房客，那也是你违约行为后的一个弥补对方损失的行为，还是违约在先。建议双方协商。
2021-04-02 14:48:18
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