婚前有房(非住宅)，应该是个人财产。婚后我把房子卖了，然后买了房子写两个人的名字。离婚后财产归谁？
更新时间：2021-04-02 07:38:27人浏览
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婚前有房(非住宅)，应该是个人财产。婚后我把房子卖了，然后买了房子写两个人的名字。离婚后财产归谁？
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2021-04-02 07:12:07
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房产证上是夫妻双方的名字，属于共同财产，正常情况下，应是一人一半， 一切以房产证上的名字为依据，与房子为谁所购买无关。
2021-04-02 07:17:37
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