开发商交楼晚两年,并且不赔付怎么办!房子多了三个平方还需要补钱,可以用违约金抵押吗
更新时间:2021-04-02 07:29:19人浏览
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开发商交楼晚两年,并且不赔付怎么办!房子多了三个平方还需要补钱,可以用违约金抵押吗
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开发商逾期交房的可以先收房。开发商已经构成逾期交房,法律并没有把是否能追求开发商责任和购房者是否收房挂钩。所以购房者完全可以放心收房,然后再向开发商索取逾期交房赔偿。
2021-04-02 07:08:12
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开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等。
2021-04-02 07:09:58
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已帮助126201人 · 响应时间 平均2分钟内
有,关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行。
2021-04-02 07:29:19
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当然可以按合同约定主张权利。
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