我是租户，因家里暖气试水，漏水原因是暖气片管老化破了一个大洞，导致家里被淹
更新时间：2021-04-01 21:03:52人浏览
问题描述：
你好，我是租户，因家里暖气试水，漏水原因是暖气片管老化破了一个大洞，导致家里被淹，楼下住户也受损，这个责任该谁负责，我们房子是从中介租的我是租户，因家里暖气试水，漏水原因是暖气片管老化破了一个大洞，导致家里被淹
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。
2021-04-01 20:45:39
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如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。
2021-04-01 20:52:59
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发生楼上漏水的现象，一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是，那就自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。三是要看房子还是不是在质保期内，如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，就开发商负责。
2021-04-01 21:03:52
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