我租房签了合同一年，现在已经第二年过一半了，房租提前给了现在不想租了 房东不退我怎么办
更新时间：2021-04-01 20:06:28人浏览
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我租房签了合同一年，现在已经第二年过一半了，房租提前给了现在不想租了房东不退我怎么办我租房签了合同一年，现在已经第二年过一半了，房租提前给了现在不想租了 房东不退我怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
2021-04-01 19:37:38
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2021-04-01 19:41:34
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出租人违约的，提前退租的，承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
2021-04-01 20:06:28
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出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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看你们签的合同的条款是怎么约定的？
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您好，解除合同需要协商一致
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租房合同签了不想租，一种按合同约定处理，承担违约金，另一种是与房东协商处理。可以找对方协商解除合同，但需要承担的责任属于缔约过失责任，赔偿的损失比较小。
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房屋租赁中，合同未到期出租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
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设备租赁合同生效的条件：《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要
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不可能退还！因为由于你单方违反合同约定，提前解约，可能完成人家房子在一个月内无法租出，给租赁方造成实际损失。故押金具有保证金和补偿金性质，故人家不会退还！
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1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；3、租房
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《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产
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您好，
需要了解你们双方之间的租房合同签订的内容。
如果合同对此有相关的约定，可以按照相关的约定处理，或者你方可以与对方协商处理。
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