我签了一年的合同,不想租了想转租要告知房东吗

更新时间:2021-04-01 12:51:29人浏览
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我签了一年的合同,不想租了想转租要告知房东吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据我国《合同法》第二百二十四条的规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2021-04-01 12:29:30
合同纠纷律师团队 咨询我
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根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租第三人”。
2021-04-01 12:34:49
法律快车咨询顾问 咨询我
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根据《中华人民共和国合同法》的规定:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2021-04-01 12:51:29
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