我租了两个房东的房子付钱没到期,房东要收房子。

更新时间:2021-04-01 12:49:58人浏览
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我租了两个房东的房子付钱没到期,房东要收房子。
3位律师解答
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合同纠纷律师团队 咨询我
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1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋,你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2021-04-01 12:27:19
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这个就看你们约定的房屋租赁协议,比如没有约定房屋租赁的期限的就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁合同
2021-04-01 12:30:17
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好,那得看房屋的期限问题,比如双方没有约定房屋租赁的期限,就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。
2021-04-01 12:49:58
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