农村宅基地转让合同如何才能有效

更新时间:2021-04-01 11:14:26人浏览
问题描述:
农村宅基地转让合同如何才能有效
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助94003人 · 响应时间 平均4分钟内
法律规定了转让宅基地是违法行为。国家制定了宅基地的相关使用规定,任何群众都得有法必依,否则政府不认定是合法的,拆迁时没有补偿。如果政府人员敢违规违纪做出补偿,以后上级政府发现,可以无条件收回补偿,并处罚当事人以及相关干部。
2021-04-01 11:14:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地转让协议有效吗
宅基地转让协议有效吗
随着经济的发展,很多人都走出了农村来到了城市,所以就想转让自己的宅基地,就和别人签订了一个宅基地转让协议,那么这个转让协议是有效的吗?下面就让法律快车小编为大家
宅基地
人浏览
1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移,租赁合同会约定使用期限的范围;合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费2、转让合同是物产所有权转移,转让合同会
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如何将农村宅基地转让
如何将农村宅基地转让
农村宅基地转让首先要满足主体要求是村民或集体经济组织成员,其次向集体经济组织提出申请,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府
房地产
人浏览
农村房屋转让合同有效吗
农村房屋转让合同有效吗
关于农村房屋转让合同的效力问题在现行法律中没有明确的规定,实践中也有争议。一种观点认为:违反法律、行政法规强制性规定的合同为无效合同,农村房屋出卖给其他村村民或
农村房地
人浏览
买卖农村宅基地的合同有效吗
买卖农村宅基地的合同有效吗
我是城镇户口的居民,五年前我在北京顺义花十万买了一个农村的院子,现在这里要拆迁,大约能给一百万左右的补偿,于是原卖售人反悔了,说我们签订的合同无效,要求退回我原
合同责任
人浏览
土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同,在转让合同有效的情况下,受让方均要求履行合同的,按照以下情形分别处理:1、已经办理土地使用权变更登记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地转让合法吗
农村宅基地转让合法吗
农村宅基地转让合法有两种情形:对农村本集体经济组织成员之间的宅基地转让应认定为合法;本集体经济组织成员与外集体经济组织成
房地产
人浏览
土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同,在转让合同有效的情况下,受让方均要求履行合同的,按照以下情形分别处理:1、已经办理土地使用权变更登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、农村房屋买卖什么情况下有效?1、购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房者必须是该村民集体成员,城市居民不具备购买农村房屋的主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:请律师帮忙解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,最好在当地村委会开具相应证明。具体可与律师电话联系
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
转让无效。可以拿出自己房产,韩无权加建。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
主要是你们是否都是本村集体的社员? 如果是的话,转让有效。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果你没有宅基地,或者家里需要分户,可以向村集体申请,报乡里向上级报批,得到批文后就可以建设了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对全额产权的房改住房,如果产权完全归属于个人,可以直接通过签订买卖合同并办理相关手续进行过户。若拥有部分产权,则需要首先补齐房价款以获取完全产权,然后才能进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
协商解除,或者转租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
从法律角度,你可以通过以下方式维护自己的权益:首先,收集证据,如照片、视频等,证明房屋受损的事实和原因。其次,尝试与隔壁协商,要求其承担修补和赔偿责任。若协商无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
不一定,电子合同也是有效果得
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
法律上对此并没有规定,属于社会习俗调整的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的标准赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询