房屋公共管道漏水，听说已过找开发商的时间，给楼下造成了一定的损失，我应该找谁解决这个责任怎么划分？
更新时间：2021-04-01 09:20:40人浏览
问题描述：
房屋公共管道漏水，听说已过找开发商的时间，给楼下造成了一定的损失，我应该找谁解决，我应该赔偿吗，这个责任怎么划分，谢谢！房屋公共管道漏水，听说已过找开发商的时间，给楼下造成了一定的损失，我应该找谁解决这个责任怎么划分？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助183406人 · 响应时间 平均5分钟内
如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
2021-04-01 09:14:24
咨询我
已帮助166691人 · 响应时间 平均2分钟内
如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。
2021-04-01 09:20:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人建议，您可先与楼上进行协商解决，若协商无果您可到法院提起民事诉讼。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
极寒天气在法律上属于不可抗力因素，水管在天气极端寒冷的情况下冻裂的，天气的因素是肯定需要考虑的。但是除了天气本身的因素外，认为的因素也是需要考虑的，因为单纯的天
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、损害赔偿责任的承担方式以造成他人财产或人身损害为前提。在各种责任形式中，停止侵害、排除妨碍、消除影响这几种责任的承担，均不能以实际造成他人的财产或人身损害为
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水物业有责任吗
现在大部分小区都是由物业公司进行管理的，很多人在买房之后发现房屋存在漏水的情况，漏水会给我们的日常生活带来很大麻烦，在遇到房屋漏水的时候，大部分人第一反应就是找
房屋质量
人浏览
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水找谁赔：楼上住户？开发商？还是找物业？
因楼下住户装修或者铺设水管造成楼下住户墙壁、屋顶被水浸泡，水珠一滴滴往下掉。或者房屋质量问题导致漏水情况，受损一方应该怎么索赔？下面一起来看看。发现漏水后，应该
业主维权指南
人浏览
您好，您房子什么时间交付的？防水保修期只有5年，初步判断，原因就是开发商所致！
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
