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有租房合同,房东给我开了收据并写了欠款450元。我现在把她第二个月给我的那张已交1000元欠600元的收据弄丢了

更新时间：2018-10-11 18:44:42人浏览

问题描述：

在海淀区租房,房租1450(房租1300,水电费100,网费50)一个月,租了两个月,有租房合同,并且有第一个月交房租的收据和1300元的房租押金收据。第二个月交房租时,没有一次交齐,先交了1000元,房东给我开了收据并写了欠款450元。后来我补交了欠款,但没有要收据。两个月后我不住了,管房东要押金,说我没有补交450元。我现在把她第二个月给我的那张已交1000元欠600元的收据弄丢了,不过弄丢的这张收据我有照片,另外,在这张条上,没有我的签名。我现在打算起诉他,不论打官司的钱是否大于450元。另外,他的房子有隔断,我在网上查,隔断房屋出租是违法的。

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第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百二十八条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2018-10-11 18:22:22

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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。
根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条：
违约责任：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

2018-10-11 18:44:42