和房东签了一年的合同，但是刚住了一个月零六天，不打算租了。根据合同规定，乙方在租赁期内违约、退租的，必须提前30天取得甲方的书面许可，否则押金不予退还，但甲方不得再向乙方索赔..但是现在甲方不认了。我
更新时间：2021-03-31 17:46:11人浏览
问题描述：
和房东签了一年的合同，但是刚住了一个月零六天，不打算租了。根据合同规定，乙方在租赁期内违约、退租的，必须提前30天取得甲方的书面许可，否则押金不予退还，但甲方不得再向乙方索赔..但是现在甲方不认了。我可以问一下我的押金不会退还吗，但是我能拿回我第三个月的租金吗？和房东签了一年的合同，但是刚住了一个月零六天，不打算租了。根据合同规定，乙方在租赁期内违约、退租的，必须提前30天取得甲方的书面许可，否则押金不予退还，但甲方不得再向乙方索赔..但是现在甲方不认了。我
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租房合同未到期退租：正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：
如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。
如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。
2021-03-31 17:25:21
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在租赁合同中，发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任，但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-03-31 17:30:26
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
2021-03-31 17:46:11
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