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（1）夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
（四）婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
（五）离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
2021-03-31 17:06:27
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离婚损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿主要是一方对另一方的财产进行了毁损。
精神损害赔偿可以根据以下因素确定：
(1)侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；
(2)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；
(3)侵权行为所造成的后果；
(4)侵权人的获利情况；
(5)侵权人承担责任的经济能力；
(6)受诉法院所在地平均生活水平。
精神损害赔偿可以根据以下因素确定：
(1)侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；
(2)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；
(3)侵权行为所造成的后果；
(4)侵权人的获利情况；
(5)侵权人承担责任的经济能力；
(6)受诉法院所在地平均生活水平。
2021-03-31 17:12:16
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已帮助138229人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚损害赔偿请求只能由无过错方提出，离婚损害赔偿的范围应包括物质损害和精神损害。
2021-03-31 17:26:38
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