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1、根据《物权法》与《不动产登记管理条例》的规定,设立了抵押权的不动产转移登记的,需要经过抵押权人的同意;
2、有银行按揭贷款未还清的房子过户,需要经过银行同意,银行一般是要求还清按揭贷款后才能过户;
3、女方本身信贷、信誉较好的,部分商业银行也愿意配合过户。
2021-03-31 12:08:24
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夫妻俩协议离婚后,可以把两位共有的住房,按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。
2021-03-31 12:11:28
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可以咨询当地房屋登记部门
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需要过户,以确保自己的权益。
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