买二手房卖家一直拖延不过户要怎么办

更新时间:2021-03-31 11:21:29人浏览
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二手房卖家一直拖延不过户要怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
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这个可以协商,协商不成可以确定是否属于违约,按约定起诉要求配合过户。
2021-03-31 11:08:05
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助172749人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,这个可以根据合同约定处理,要求对方积极配合过户。
2021-03-31 11:10:27
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助59707人 · 响应时间 平均1分钟内
买卖二手房,房主不配合过户,属于违约购房合同有约定的,按照约定处理。关于赔偿问题,双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2021-03-31 11:21:29
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