租房合同未到期,承租方未按合同涨房租,按合同提前一个月口头通知承租方了,现承租方迟迟不肯交房

更新时间:2018-10-11 16:02:08人浏览
问题描述:
租房合同未到期,承租方未按合同涨房租,出租方现要出售此套房。按合同提前一个月口头通知承租方了,现承租方迟迟不肯交房,怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同,协商后就继续交钱住 ,不想住就可以退房了。
2018-10-11 15:36:54
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个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决,如果协商不能达到双方的共同意愿,则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。
纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明,所以在约定时应当对相关事项予以说明。
2018-10-11 15:44:43
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第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
2018-10-11 16:02:08
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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同,协商后就继续交钱住,不想住就可以退房了。
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