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楼顶阳光房不一定属于违建,如果已经办理过相关的手续,并且还通过审批,这种情况下建设阳光房就不属于违建,反之的属于违建。 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。
1、如果顶楼是业主家的,开发商已经将顶楼面积纳入到业主的产权面积当中,但是条款当中禁止搭建阳光房,私自搭建就是违章建筑;
2、如果顶楼并不属于业主个人,属于全体业主所有,不管搭的是什么房子都算是违章,需要依法拆除。
1、如果顶楼是业主家的,开发商已经将顶楼面积纳入到业主的产权面积当中,但是条款当中禁止搭建阳光房,私自搭建就是违章建筑;
2、如果顶楼并不属于业主个人,属于全体业主所有,不管搭的是什么房子都算是违章,需要依法拆除。
2023-04-25 01:52:07
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