合同签5年 如果我不同意 我已经装修过了 装修好后房东来看过 说装修是我自愿的

更新时间:2018-10-11 15:30:45人浏览
问题描述:
合同签5年 2016年递增百分之10 房东现在就要起涨价 如果我不同意 房东以停水停电相逼,当初是毛胚房 我已经装修过了 总共是4户 装修好后房东来看过 现在房东的意思是要么违约赔我1个月的房租 说我装修的钱已经回来了 说装修是我自愿的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁是受市场经济影响的产物,出现房子到期,房东老板要求租金翻倍的情况不计其数。出现如下情况时,应沉着冷静应对,切勿冲动。
1、要找到上一份租赁合同,细读每一条条款,看看中间是否有条款对你有利。
比如房子到期后,有优先权租赁,或者是租赁的价格应该参照附近市场价格等。假如出现以上情况,大可不必着急,了解附近的房子租赁价格和租赁合同,拍照保留证据,作为与房东洽谈的依据。
2、假如没有有利条款出现,应实事求是的和房东分析。虽然说是租赁是你情我愿,是市场决定。但是人和情也是必须考虑在内。
3、房东老板不肯再做让步,那就赶紧找合适的地方,在签订合同的时候,一定要把对你有利的条款加入进去。
2018-10-11 15:11:23
合同纠纷律师团队 咨询我
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房屋租赁期内随意涨价,房东构成单方面违约,可以选择终止合同或者要求赔偿
2018-10-11 15:13:27
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助73625人 · 响应时间 平均5分钟内
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决。按照本法,房屋装修合同纠纷作如下处理:
  
1、与经营者协商解决;
  
2、消费者请求消费者协会调解;
  
3、向有关行政部门申诉;
  
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
  
5、向人民法院提出诉讼。
  一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。签订装修合同后,装修合同就有了法律效应,只要是有效合同,单方违约都要受到违约处罚和对方在合同期间遭受的损失赔偿。
2018-10-11 15:30:45
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