租客签订半年租房合同,从九月到明年2月份,由于租客自身原因租了两个月就要退租我应该给吗?

更新时间:2021-03-30 23:10:37人浏览
问题描述:
您好!租客签订半年租房合同,从九月到明年2月份,由于租客自身原因租了两个月就要退租,现在跟我要剩下一个月的房租,我应该给吗?租客签订半年租房合同,从九月到明年2月份,由于租客自身原因租了两个月就要退租我应该给吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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按照实际情况,一般有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).
2021-03-30 22:45:47
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有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任
2021-03-30 22:53:59
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根据实际情况看,有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任
2021-03-30 23:10:37
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