还房贷两年多了,房屋质量严重不合格,开发商同意退房,能赔偿什么费用用?

更新时间:2023-04-25 06:27:12人浏览
问题描述:
您好,还房贷两年多了,房屋质量严重不合格,开发商同意退房,能赔偿什么费用?还房贷两年多了,房屋质量严重不合格,开发商同意退房,能赔偿什么费用用?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金
2021-03-30 14:39:39
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下列情况下可以讨回房款并索赔相应的损失:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
2023-04-25 06:27:12
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