买了期房,交了定金、约定交30%,现在要交全款,房子3年后才能交房。这合法吗合法吗?
更新时间:2021-03-30 08:08:55人浏览
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买了期房,交了定金、约定交30%,现在要交全款,房子3年后才能交房。这合法吗?买了期房,交了定金、约定交30%,现在要交全款,房子3年后才能交房。这合法吗合法吗?
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期房进行预售的时候,要不要交纳首付费用,应该由双方协商,协商好后签订购房合同。《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式等。
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
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2021-03-30 08:06:58
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如果双方明确约定了给付的钱款属于定金,那么期房所交的定金是不可以退的。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。
2021-03-30 08:08:55
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这个要看您双方的购房合同约定的,如果没有约定,您可以拒绝的。
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可以协商
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需要结合双方所涉协议的具体约定的,可以与律师电联或面谈
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