律师你好，2017年10月我和买家签订了二手房买卖合同，价格220万，给了我2万的定金。合同约定1月31日前给我首付30万，我还没收到首付。中介公司催他。他没有回答。我不想终止合同。我该怎么办？
更新时间：2021-03-30 02:11:58人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房买卖签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。
交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。
交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。
2021-03-30 02:06:08
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如果是买方违约，卖方可以没收买方全部的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
2021-03-30 02:11:58
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