父母将自己现在居住的房产赠与自己,也写有协议但是没有经过公证,如果父母百年以后协议还有效吗?
更新时间：2018-10-11 10:41:56人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助90667人 · 响应时间 平均4分钟内
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2018-10-11 10:26:53
咨询我
已帮助85943人 · 响应时间 平均4分钟内
父母房屋赠与子女需要哪些手续？
一、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约。
１、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
２、赠与人与受赠人的干系；
３、赠与的来由；
４、被赠与标的物的名称、数目和根本状态、坐落地点；
５、赠与人对赠与举动的意思表现；
６、赠与人在赠与书上署名或盖印、署名日期。
二、办理公证
凭据法律部、设置装备部署部《关于房产登记办理中增强公证的团结关照》的划定，赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与举动产生地公证处受理。
１、赠与人的身份证件（住民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
２、赠与书；
３、赠与物清单及全部权证明，如房产证、存单等；
４、赠与物为共有产业的，应提供共有人同意将产业赠与他人的书面意见；赠与物为团体全部的，应提交该团体构造成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民全部的，应提交国有资产办理部分答应赠与的文件。
三、办理房屋全部权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产办理机构申请变动登记，应提交下列证件：
１、房子赠与申请表；
２、房屋权属证书（共有的提供共有权证）；
３、户型平面图；
４、赠与公证书；
５、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件查对）；
６、契税收条。
四、赠与人将房子交付受赠人
这里的交付要以办理产权转移登记为准。要是未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与条约，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，凭据《人民法院关于贯彻实行〈中华人民共和百姓法通则〉多少题目标意见》第１２８条划定，也应当认定赠与建立，然后补办过户手续。
一、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约。
１、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
２、赠与人与受赠人的干系；
３、赠与的来由；
４、被赠与标的物的名称、数目和根本状态、坐落地点；
５、赠与人对赠与举动的意思表现；
６、赠与人在赠与书上署名或盖印、署名日期。
二、办理公证
凭据法律部、设置装备部署部《关于房产登记办理中增强公证的团结关照》的划定，赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与举动产生地公证处受理。
１、赠与人的身份证件（住民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
２、赠与书；
３、赠与物清单及全部权证明，如房产证、存单等；
４、赠与物为共有产业的，应提供共有人同意将产业赠与他人的书面意见；赠与物为团体全部的，应提交该团体构造成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民全部的，应提交国有资产办理部分答应赠与的文件。
三、办理房屋全部权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产办理机构申请变动登记，应提交下列证件：
１、房子赠与申请表；
２、房屋权属证书（共有的提供共有权证）；
３、户型平面图；
４、赠与公证书；
５、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件查对）；
６、契税收条。
四、赠与人将房子交付受赠人
这里的交付要以办理产权转移登记为准。要是未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与条约，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，凭据《人民法院关于贯彻实行〈中华人民共和百姓法通则〉多少题目标意见》第１２８条划定，也应当认定赠与建立，然后补办过户手续。
2018-10-11 10:31:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助92130人 · 响应时间 平均4分钟内
赠与合同是可以根据情况撤销的，赠与房产权公证后也是可以根据情况撤销的。
《中华人民共和国合同法》一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属人身安全和权力的；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。
《中华人民共和国合同法》一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属人身安全和权力的；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。
2018-10-11 10:41:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据我国《合同法》第一百八十八条规定：“赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与协议不公证有效吗
房屋公证是现在在买卖房屋时都会经过的一个步骤，但是这其实在房屋赠与的时候也是需要去进行公证的，很多人就想问这个不公证还有没有效力呢。下面就让法律快车小编为大家带
房产赠与
人浏览
我国《继承法》明确规定，公民可以订立遗嘱处分个人财产。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力，其中公
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与协议不公证有效吗
房屋公证是现在在买卖房屋时都会经过的一个步骤，但是这其实在房屋赠与的时候也是需要去进行公证的，很多人就想问这个不公证还有没有效力呢。下面就让法律快车小编为大家带
房产赠与
人浏览
赠与合同为诺成合同，双方达成赠与与受赠的意思表示即发生法律效力，因此除非反悔具有法定的情形，否则你们之间的赠与合同已经是有效的了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与继承协议书怎么写有效
人的寿命是有限的，这是人人熟知的道理。没有人能够长命百岁，不老不死。那么关于生前的财产，去世了归谁所有？这就涉及到继承的相关问题了。通过合法的方式继承给自己的直
房产赠与
人浏览
房产拆迁协议有效的情况涉及很多问题，需要具体情况具体分析。例如，拆迁房屋转让协议是否有效？协议本身是转换不了房屋所有权的，我国不动产以登记为准，所以协议如果不存
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻之间相互有遗产继承权：根据《继承法》的规定，配偶为法定继承的第一顺序继承人，原则上有权与子女和父母平均继承遗产，而法律的这一规定也不一定适合所有人的心愿。也
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母房屋赠与合同需要公证的吗
中国从古自今就是父母养孩子小时候，孩子长大了，就养父母老的时候，有些父母甚至把房子也送给自己的孩子。这固然是好事，但是有时候也有纠纷。作为年迈的父母怎么样才能做
赠与合同
人浏览
房产赠予和遗嘱继承的手续差不多，都是要进行过户手续的，不过赠予多一个公证手续。1、赠与需要签订赠与合同并到公证处办理公证，然后到房管局办理过户手续2、在办理过程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是婚后夫妻一方父母所赠予的房产,但是没有明确指明或者只说赠予给是夫妻的,那么就是视为夫妻的共同财产。而根据《婚姻法》中解释三的第七条规定,在婚后若由一方的父
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前赠与为个人财产，婚后赠与要看是否明确只归一方所有。第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同，是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。一般来说，房产赠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
