租门面12万有担保人我资金链断了经营不了,房租还有3个多月我怎样做,5年合同违约金12万

更新时间:2021-03-29 15:17:33人浏览
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租门面12万有担保人我资金链断了经营不了,房租还有3个多月我怎样做,5年合同违约金12万
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根据《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。
但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
2021-03-29 15:17:33
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