我和卖家5月30日签订二手房合同交订金一万元，卖家又不卖了，又不愿付一万元合同违约金，如提起诉讼人民法院应裁定是多少合同违约金。
更新时间：2021-03-29 11:50:05人浏览
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您好，对于开发商违约不不卖了，一般根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿。
2021-03-29 11:27:29
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属于违约，买方可以主张违约金，即违约金计算按以下：
(1)守约方的实际损失(核心)；
(2)违约方的恶意性程度；
(3)合同履行的程度。
(1)守约方的实际损失(核心)；
(2)违约方的恶意性程度；
(3)合同履行的程度。
2021-03-29 11:32:12
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二手买卖违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2021-03-29 11:50:05
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