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根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破,在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的,此预售合同可以认定有效。
此突破保证了交易的稳定性,不轻易认定合同无效。
此突破保证了交易的稳定性,不轻易认定合同无效。
2021-03-29 08:14:46
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预售合同属于正规的合同,具备相应的法律效力。在签署预售合同时,对相应的条款应当仔细核查,以便更好的维护自己的合法权益。
2021-03-29 08:21:43
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《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种,它针对于预售商品房进行使用(另一种叫《商品房买卖合同》针对于现房销售),一般由所在地市房管局进行统一监制。
2021-03-29 08:34:26
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